日本建商Sekisui House推出区块链租屋平台!来看「区块链+房地产」的应用还有哪些

日本建商Sekisui House推出区块链租屋平台!来看「区块链+房地产」的应用还有哪些

8 個月前

来源:Yahoo新闻

在日本已有60年历史且商誉颇佳的「积水房屋(Sekisui House)」,8日在官网上发布公告,宣布将为希望搬入出租屋「Shamaison」的用户,提供包括租屋检查、租屋契约、生活基础设施的一站式服务,并将在这个租屋平台中导入区块链技术。

该区块链平台为区块链联盟「Nexchain」所提供的区块链解决方案,Nexchain旨在透过区块链的防窜改、去中心、透明等特性,让多家公司在能确保资讯安全的前提下,共享个人资讯,加速日本社会进行数位化转型。

目前除Sekisui House外,包括日立、日本大型电信公司KDDI、日本电通等日本18家公司,皆已参与该联盟,Nexchain预计在未来一两年内,将会员数量增加到500家公司。

过往要租屋和开始新生活会需要历经许多「基于纸张」的程序,光是填写个人资讯这个动作,就必须要在浏览出租公寓、签订租屋合约、确认保险帐单及水电费帐单寄送地址时,被大量重复进行。

透过这个区块链租屋平台,租屋者可以省下许多搬家时必须处理的繁琐文书工作,包括向电力公司、保险公司联系等,该平台将允许用户藉由输入手机号码及地址,创建一个独立帐户,并在平台上支付帐单费用。

此外,租屋者还可以藉由该平台预定看房时间,现有技术将能使租屋者仅需透过智慧型手机,便可使用「智慧钥匙」功能解锁租屋前门。

「区块链+房地产」的应用并非首例,过去这些平台都曾经在房地产领域导入区块链技术。

Propy

成立于2015年的Propy,是一个基于区块链的全球性房地产交易平台,旨在利用以太坊智慧合约,改善现有房地产交易痛点,提高房地产交易透明度、安全性及效率。根据Coindesk援引Crunchbase的数据报导,该公司此前曾在2017年,透过ICO筹集了1550万美元。

Propy串连起了房地产买家、卖家以及不动产经纪人,使投资者能在线上交易世界各地的房地产,并将每笔交易纪录至区块链上。此外,Propy还提供了可用来寄送包含电子签名之文件的「DocuSign」在内的工具,以确保安全,减少诈欺风险。

2018年5月,Propy曾与房地产经纪公司Hilton&Hyland合作,在区块链上拍卖了一座建于17世纪的义大利豪宅。2017年10月,Propy也曾协助TechCrunch创办人Michael Arrington使用以太坊和智慧合约,在乌克兰基辅买了价值60,000美元的公寓。

Harbor

区块链新创公司Harbor致力于透过以太坊及R-Token标准技术,协助用户发行基于ERC-20标准的证券型代币。

去年9月,Harbor已跟西雅图房地产投资公司iCap Equity达成合作协议,计划透过Harbor的区块链平台,将价值一亿美元的房地产基金代币化,旨在改善房地产基金的流动性。

Smartlands

总部位于英国的区块链新创公司Smartlands,致力于代币化实体资产,期望藉由数位资产的高度可分割性,让投资人能够可以只购买一小部分的代币化资产,大幅降低投资门槛,开启收益更高的投资机会。

目前Smartlands除了与纽约的国际银行咨询公司IIP Securities合作外,也与英国苏富比国际房地产(Sothebys International Realty)达成了一项协议,瞄准伦敦的顶层公寓和希腊的豪华别墅,进行高端房地产代币化。

StreetWire

StreetWire为金融机构、不动产经纪人、房地产买方、卖方,提供了一个能清楚记录交易数据,且能分析并保护数据的分散式网路。

此外,StreetWire还致力于确保房地产数据的提供者能确实收到费用,且如果该数据的所有者不希望再共享数据,他们还能自主撤销第三方的存取权限。

FJ時事新聞
责任编辑:黄达_HS104

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2020-6-12 4:08

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