三井LaLaport购物商城百亿投资案取得建照6月底动工

三井LaLaport购物商城百亿投资案取得建照6月底动工

9か月前

来源:经济日报

疫情时代全力拼经济!台中市政府今日宣布,日本三井不动产集团投资百亿开发的LaLaport购物商城计画,已正式取得建照,全案预计6月底动工,2022年秋天完工,届时可望为旧城经济再注入活水。

台湾三井不动产集团董事长下町一朗,日前率团拜会台中市长卢秀燕,共同宣布三井Outlet Park台中港二期、三井LaLaport购物商城两座大型购物商城计画正式落户台中。

经发局说明,三井对于投资台中相当有信心,去年3月三井与台糖公司签订土地合约后,市府随即为东区LaLaport投资案成立跨局处专案小组,在为期一年多的作业下,协力通过都市设计审议、交通影响评估、防火避难综合检讨等多项行政程序。

如今三井顺利取得建照,完成动工前所有准备,三井也肯定市府团队的行政效率,未来开工后到完工前,专案小组仍将持续关注、适时提供协助。

经发局长张峰源表示,台中投资状况在卢市长上任后十分活络,包含民间投资累计4,430亿元,累计台商回流38家共1,360亿元,2019年促进民间参与投资84亿元等,表现亮眼。

特别是去年,日商投资台中件数就有24件,投资总金额约达1亿8,799万元,相较于2018年成长超过一倍,且今年国际经济受新冠肺炎影响甚巨,三井仍持续加码投资,显见日商确实对台中投资环境信心十足。

张峰源也提到,三井台中港Outlet Park开幕近两年来,业绩超乎预期,也是三井集团看好台中消费市场及经济发展潜能,加速投资脚步的原因。

经统计,三井LaLaport购物商城、三井台中港OUTLET PARK二期两大投资案,总投资额高达150亿元,是今年非制造业最大外商投资案,未来可为台中带来超过3,500个就业机会,更可持续活络旧城东区及海线地区商业机能。

经发局强调,后疫情时代,拼经济是各地方政府现阶段最重要的目标,台中产业基础雄厚,疫情虽影响各行各业,但在市府防疫工作超前部署下,依然保有经济动能,除了三井以外,还有华邦电子、各中小企业投资案将陆续洽谈。

台中市政府宣布,三井LaLaport购物商城百亿投资案取得建照,预计6月底动工。台中市政府提供

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2020-6-7 4:10

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三井lalaPort砸百亿6月动工!这1区建商插旗抢推案

三井lalaPort砸百亿6月动工!这1区建商插旗抢推案

9か月前

来源:联合报

台中市东区日前有台中车站前后站贯通计画动工打通大智路,日本三井不动产集团规划在东区砸百亿打造「lalaPort」购物商场预计今年6月动工,加上74号中彰快速道路、铁路高架化、台糖湖滨生态园区等,促进东区开发,吸引包括新业、丰邑、坤悦、国聚、宝佳机构旗下的胜美建设、丽宝集团旗下的名轩开发等建商纷纷抢着插旗推案。

台中东区去年区段征收配余地公开标售开标,台中糖厂泉源段3560坪商用​​地,最后由丰邑建设以35.2亿元得标,换算每坪98.88万元创新高,丰邑建设着手规划推案。

新业建设董事长卓胜隆说,随着「中彰概念股」、中彰74号道路,以及铁路高架化的兴筑,台中市发展产生翻转,都心西移,政府的重大建设陆续在东区到位,东西缝合,加速东区发展。

卓胜隆指出,业建设在东区积极购地,第一案在东区自由路四段、近二圣街口推出「新业自由居」销售破七成,近期防疫新生活,吸引民众参观;目前正在筹备位于东区育英路与乐业一路的二期新案,预计今年7月推案。

他分析,东区的交通便利,公园绿带丰富,近中部科学园区,「新业自由居」规划2到4房,主打精装修,其中二房规划大坪数、双套卫浴,以住起来好用、便利受青睬,主力客层包括科技厂员工,医护人员及军公教,也有很多是父母与子女购买同一社区。

新业建设荣誉董事长穆椿松说,东区之前地价缓和,但建设进来后,台糖生态园区和三井LaLaport购物商场,大型影城等重大建设加强效果,地价快速上涨。

另外,宝佳机构旗下的胜美建设,买下位于东区东光路、近精武路预计推出430户预售案;丽宝集团旗下的名轩开发深耕东区房市多年,位于公园东路的「练武段」总户数206户建案将伺机进场。

台中市东区随着铁路高架化等政府重大建设陆续到位,促进东区开发,也吸引建商抢进插旗推案,图为台中糖厂泉源段。图/台中市政府提供

新业建设在台中市东区积极购地,第一案「新业自由居」销售破七成,近期防疫新生活,吸引民众参观。记者赵容萱/摄影

台中市东区随着铁路高架化等政府重大建设陆续到位,促进东区开发,也吸引建商抢进插旗推案。记者赵容萱/摄影

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2020-6-2 4:12

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下一个信义区?知名百货插旗南港大基地将成壮观商圈

下一个信义区?知名百货插旗南港大基地将成壮观商圈

1年前

来源:三立新闻网

记者郭奕均/台北报导

政府从2015年开始推动东区门户计画,南港已经吸引众多大型企业入主,不少指标大案像是世界明珠、南港之心、台北流行音乐中心…等陆续兴建,早已宣示南港将脱胎换骨,甚至人潮更将带来商机,目前除了citylink、global mall,三井也将把日本复合式商场品牌「lalaport」引进台湾,超过4万坪的商场,地点就是选在南港,南港未来势必将吸引更多消费人潮!

▲看上南港地利优势,三井4万多坪商场lalaport将进驻。(图/业者提供)

目前南港区域内的商场,光是citylink一年就能吸引2300万人次的来客量,还引进全台最美、最大的茑屋书店,就知道南港地区的商圈吸金能力不容小觑,因此不只润泰集团不断在南港扩大规模,指标大案世界明珠更坐拥南港车站旁9453坪大基地,将打造未来城市,而明年,lalaport更将开幕,主打亲子客群,三井不动产集团董事长下町一朗就强调,这样的条件是信义区无法比拟的,因为信义区虽然有很多百货集中,「但他们的动线并不适合亲子族群,来到南港这里,有足够的占地面积,每一层楼动线都非常宽广舒适,更适合从幼儿、年轻人、父母到年长者,四代都来逛。」

Lalaport商场面积4万多坪,将有250个柜位进驻,但这些柜位只占2万多坪,其他都是顾客活动动线,就知道空间也多宽敞,这也是当初三井不动产集团看上南港基地大的先天优势,下町一朗董事长更强调,除了庞大亲子族群之外,南港也有更多元的客源,像是附近居民、周遭大量就业人口,还有南港展览馆全年造访的350万人,包含国际商务人士,这些都是可观消费人潮。

▲三井不动产集团董事长下町一朗看准南港交通,引进一家四代都适合逛的lalaport,也将提高南港商圈产值。

▲lalaport空间宽敞,比信义商圈更舒适、更适合亲子。(图/业者提供)

能吸引百货插旗,交通更是关键,Lalaport邻近文湖线的南港软体园区站,和板南线的南港展览馆站,另外像是世界明珠和南港之心都在南港车站旁,东区门户计画发起人林钦荣教授就强调,南港的商圈将是大基地、就近车站布局,「南港和信义区将是完全不同的商圈样貌,因为这里光是一个基地,就是个大商圈,像世界明珠和南港之心,整栋面积就等同于信义计画区3、4个街口了。」

▲林钦荣教授认为南港将形成的繁荣商圈,和信义区将呈现完全不同风貌。

交通除了两条捷运线之外,还有南港高铁,铁路路网连结桃园机场,让更多国内外旅客来到南港更加便利,还有国道5号、3号和环东大道,让南港成为北市难得的3+3区段,成为北部交通枢纽,林钦荣教授更表示,未来轻轨会往东连接基隆海港,从南港连通汐止、五堵、八堵、基隆,整个北台湾河口廊带将带来更庞大人潮。

值得关注的是,discovery的节目「打造未来之都」,也将全程拍摄世界明珠兴建过程,就能看出南港已经成为国际关注的城市,有别于传统百货,南港将以更多元、更壮观的庞大商圈登上国际舞台,未来发展值得期待。

▲discovery将全程拍摄世界明珠兴建过程。(图/业者提供)

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2020-2-26 4:50

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