链家海外东京分社成立 加码一站式闭环服务

链家海外东京分社成立 加码一站式闭环服务

4年前

来源:中国新闻网

中新网8月11日电 胡润研究院近日发布的《2017中国投资移民白皮书》显示,在中国人最青睐的海外置业及移民目的地排行榜TOP25中,日本榜上有名。加之东京还将主办2020年第32届夏季奥运会的利好,拥有永久产权、高质量建造等优越条件的日本房产市场吸引了越来越多的海外置业者。

东京分社成立 专业服务一步到位

为了更好地满足国人在日本置业的落地需求,链家海外事业部于8月10日正式成立东京分社。这是继链家海外在美国西雅图、旧金山湾区、休斯顿、和纽约设立办公室后,在海外成立的第五家分公司。

链家海外事业部总经理时今强表示,东京分社的成立意味着未来日本独家、优质的房源将会越来越丰富,业务也将不断完善,为海外置业者提供更专业的服务。

东京分社的成立,将为更多在东京置业的国内用户提供买卖、租赁、管理等方面客观真实、有价值的信息。同时,中日两地的链家海外经纪人也将更好地配合为客户提供从选购咨询到带看过户的闭环服务。其中,国内经纪人负责境内客户的对接、推介,日本当地经纪人负责带看、签约以及租赁管理。在国内链家经纪人的专业分析帮助下选定理想区域后,即可交由当地的海外链家经纪人继续服务,为客户安排酒店、接机、过户,乃至入住后的物业出租等等,为购房者提供双重保障。

据链家海外事业部日本业务总监胡灏介绍,“为客户服务的经纪人大多在日本留学或生活多年,都拥有过硬的专业知识,这样才能保证简化客户的购房流程”。中日结合的团队为用户提供一站式服务,从用户立场出发帮助他们进行系统分析、化解信息过载、缩短决策流程,让用户更省心更放心。

东京只是开端 全球布局将倍道而进

东京分社是链家深耕日本置业市场的开端,未来将会持续拓土到其它城市。据悉,2016年4月链家海外正式开设亚洲业务,最早覆盖的国家就是日本。这一年多,链家海外在售房源涵盖东京、大阪府、京都府、福冈县等十余个地区的别墅、公寓、商业地产。与此同时,链家海外的软实力——客户服务体系也不断完善,其沿着客户从选购到住后的全周期,搭建起一套全链条、一站式服务的框架,并已在国内的北京、上海、广州、深圳、天津设立分公司。如今,链家更是不断扩张海外版图,将链家的高品质服务延伸到国界之外、购房之后,旨在实现海外置业环节的闭环。

在链家海外业务进入日本的一年多以来,其已成功为近1000位客户购置了心仪的房源,东京分设的成立使其业务迈向一个新高度。在链家的大航海蓝图中,未来将会不断蓄力,在业务和产品规模上实现全球性拓展,满足海外置业者更加多元化的需求。

 

FJ時事新聞
责任编辑:陈璠璠_HS064
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2017-8-16 4:38

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链家研究院与日本不动产研究所签订战略合作协议

链家研究院与日本不动产研究所签订战略合作协议

4年前

来源:经济观察网

8月2日,链家研究院与日本不动产研究所就双方战略合作在京签订合作协议,这是日本房地产研究机构首次与国内研究机构进行学术合作。链家研究院院长杨现领和日本不动产研究所研究部部长山本博英出席了本次签约仪式。

根据协议,双方将在经纪行业、房地产市场、城市更新和租赁等研究领域实现深度合作,以培训讲座、专业会议、高端论坛和市场调研等形式进行集中讨论与交流。对于此次合作,杨现领表示:“链家研究院与日本不动产研究所的合作,是希望做一些在5年之后产生价值的研究,这些研究更多是基于数据的长期基础性研究。目前,关于经纪行业的规范、经纪人职业化、房地产周期波动、住宅再生、城市更新以及房地产产业链衍生服务的研究都存在很大的空白,我们希望把日本的经验和中国的市场结合起来,一起生产高质量的研究成果。”

中日房产研究机构首次战略联手

日本不动产研究所于1959年创立,是目前日本最大的不动产估价机构。其服务领域覆盖房地产开发、房地产投融资及企业并购等相关的市场调研、评估和咨询。凭借半个世纪的研究积累,日本不动产研究所对日本房地产市场有较深地理解,为政企决策层提供了有效的战略支持。

链家研究院是专注于互联网与存量房市场的权威研究机构。依托链家万亿级真实的交易场景,链家研究院致力于通过研究还原地产行业真相,撬动行业变革,让正确的事加速发生。目前研究领域聚焦在二手房交易、租赁与公寓、房产后服务研究、城市更新、房地产金融、经纪人生态等领域。

双方的合作被认为是经验与数据的碰撞。日本不动产研究所六十余年的研究经验,不仅积累了大量日本市场的数据,其在房地产研究方法论上也有颇多值得我国借鉴之处。“我们将看到数据会加速渗透到房地产研究领域。研究上和观点上的分歧往往产生于数据的不透明、不全面或者数据的匮乏。我们会经常听到关于中国房地产市场走势的各种观点,可是这些观点常常没有数据的支持。用一个观点去支持另一个观点,不可能得到真相,对市场的认知也不可能有提升。这里的根本原因是缺少基础数据,缺少对事实的洞察”,杨现领提到。而中日房地产专业研究机构的战略合作,也将有助于通过数据还原和认知市场。

此前,杨现领博士与日本不动产研究所曹云珍博士在日本知名学术期刊《不动产研究》联合发表专业论文《关于中国房地产流通行业的研究》,首次向日本学界全面介绍中国二手房市场与经纪行业的发展,为双方合作打下了基础。

聚焦数据能力,共促房产研究深化

签约仪式上,山本博英表示十分看好链家研究院的研究能力和链家强大的数据基础。此前链家研究院发布的《房地产经纪行业规范与发展白皮书》、《存量时代 流通为王》市场展望报告、《租赁市场系列研究报告》等系列房地产市场研究成果,以敏锐的市场洞察、扎实的数据研究深受行业关注并得到广泛参考和应用。

山本博英认为,链家研究院有着突出的数据能力。链家一直格外注重数据基础设施的搭建,在过去几年中,建设了一套完备的体系,能够获取一手动态的交易数据、行为数据以及庞大的楼盘物理信息数据,为房产研究提供专业、客观、深入的分析数据支持。而这正是日本不动产研究所最为看重的合作基础。此次日本不动产研究所一行受邀访问链家集团,还特别走访了北京的链家门店。山本博英提到,链家服务流程的电子化、网络化程度之高令他印象深刻。

未来,双方还将在市场行业规范、资产管理、城市更新等领域协同产出研究成果,共同搭建房产研究和学术交流的平台,通过知识的生产、传播与分享,合力推动房地产研究领域的发展。

FJ時事新聞
责任编辑:王鸿_HS524

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2017-8-5 4:57

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