日本地皮贬值成卖家负担 别墅地廉价出售无人要

日本地皮贬值成卖家负担 别墅地廉价出售无人要

4年前

来源:环球网

【环球网综合报道】据新加坡《联合早报》8月14日报道,由于经济不景气,日本很多别墅区都变得一文不值,纷纷被列入“负资产”行列。加上日本新一代都不愿继承负资产,这些昔日肥地只好被拿出来大拍卖。其中,日本静冈县别墅区的地皮就被人人以10万日元抛售。

据报道,日本静冈县伊豆半岛别墅地带在20多年前可是一块“肥地”,但现已一文不值。日本一位老人家表示,他1991年买下一块300平方米地时是在日本最豪华的帝国饭店里签约。当时他曾想过要用这块地建一栋别墅,将来可以在那里安享晚年。

但这一计划因家境变动而取消。老人说:“这块别墅地现在是个负资产,每年我须交别墅地的管理费和固定资产税。我说死后让两个女儿继承,她们都推说不要。我要捐献给市政府,他们也推说没这样的制度。”今年3月,老先生决定将这一块地廉价出售,但挂价100万日元都无人前来问津。最后一直降到10万日元才有了一个买主。卖价是他当初买价的1/130。

与此同时,米乡新潟的温泉别墅区汤泽町是滑雪客的钟情之地,经济景气时是一屋难求。但现在那里建起的30年公寓,都成了“负资产”。15年前从过世的哥哥手上接过这个公寓遗产的男子,每年都得定期交付18万日元的管理费。这一笔费用积少成多。为放弃这一负资产,他最后决定出让房屋,还自掏腰包倒贴了115万日元的手续费。

报道称,日本人口减少,郊区很多已成无人区。以前规划为别墅区的地段,也都杂草丛生。这20多年来,无人问津的地带,房子保存着只会成为负担,日本老人为不愿给下一代增加负担,都如卖破烂般,要赶紧廉价抛售。由于廉房交易,买卖双方都要省中介费,一些地主还干脆放在拍卖网站上找买主。

据日本当局统计,目前无人认领的日本房地产和空置地总面积有410万公顷,比日本九州一个县还大。当局设立了空置房地产研究小组,要设法进行再开发,希望能让这些着土地起死回生。(实习编辑:周思敏 审核:田瑞哲)

 

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2017-8-15 4:48

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