磐石亚日解析投资日本不动产要领

磐石亚日解析投资日本不动产要领

1年前

来源:经济日报

为更贴近服务台湾投资家及深耕台湾,磐石亚日Milestone不动产在2013年成立台湾分公司,并参与不动产展览会。业者/提供

*海外投资,请审慎评估可能的风险*

磐石亚日Milestone不动产公司成立于日本已31年,为更贴近服务台湾投资家并深耕台湾,在2013年成立台湾分公司,6年多来偶尔会听到投资家的疑问,如何在日本房地产上赚到钱。该公司台湾负责人石冢庸平表示:「毕竟是跨国投资所以建议先了解日本房地产,从购入至持有、出售各种费用支出和风险,了解自己能接受的投资风险再进场。」

再者,建议挑选的物件因以日本人的喜好为主,日本物件不怕旧,只要离车站不超过10分钟,皆可以考虑购买,不过选择新耐震并有检查济证标地物件以利将来转手出售,且适时修缮以维持资产价值,日本投资家愿意拿出钱来修缮、整修,这也是日本物件看不出屋龄的原因之一,若物件资产价值维持好,租金收入就会有一定水准,贩售时也能维持好价钱,费用也可认列所得税。

在全球经济不安定之下,日币仍是较好的避险货币,投资家在操作方式上可多利用贷款的杠杆方式,用日本物件抵押来避开汇率汇差风险。石冢庸平表示:「其实投资日本不动产没有秘诀,只需抓住上述要领,就能轻松从日本不动产投资赚到钱。」欲知更多资讯请搜寻:磐石亚日Milestone不动产。

FJ時事新聞
责任编辑:黄达_HS104

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2020-2-13 4:04

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