低门槛&高租金@日本!工薪族海外置业¥60万搞定

低门槛&高租金@日本!工薪族海外置业¥60万搞定

3年前

来源:房天下

如今,手持60万人民币,已不够支付京、沪一套房的。

然而在日本,60万人民币却已足够中国一个小有积蓄的工薪家庭,实现海外置业的初次尝试。

相比于北美、澳洲等传统海外置业的热门区域,经济实力雄厚的日本总被视为房产泡沫破灭的典型,却少有人关注其在海外房产配置领域的出众性价比。相对低廉的房价、稳定的、吸引力的租售比、日元作为避险货币的属性、高质量的房屋建设以及,日本房产本具有众多优势。随着2020年夏季奥运会花落东京,日本房产如今也持续升温,吸引了越来越多中国中产、甚至工薪的热切关注。

“以60万购置日本房产,得到5%的,对于大多数中国人而言,完全可以当做在银行买了一个回报率比较好的保底产品。”来自日本专业房产公司的专家,平实地描述了日本房产的低门槛和保值性。

很多时候,人们因为从众心态而追逐热门区域,却因为缺乏了解而错失真正的良机。今天,我们就给国内买家深度剖析购置日本房产的利弊。

FJ時事新聞
责任编辑:祝雨麟_HS246

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2017-11-18 4:03

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投资日本房产,新房有何隐形优势-异乡好居

投资日本房产,新房有何隐形优势-异乡好居

4年前

来源:比特网

现如今海外置业是一个非常火热的话题,越来越多的人选择去海外买房,虽然很多人中意美国,英国那些老牌资本主义国家的房产,不过依然有人对亚洲国家的房产情有独钟,尤其是日本房产,今天我们就来看看日本买房,新房有哪些隐形的优势。

  面对经济全球化的今天,人们买房的目光不仅仅局限于国内,更是放眼海外,随着2020东京奥运会的临近,东京的房地产市场也成为中国买家的乐土,但是人们买房的时候总会有些疑问,到底是买新房好还是二手房好?或许这个问题困扰大家很久了,其实总体而言,似乎新房更具竞争力,而且新房有很多潜在的优势。

优势一、格局新颖,实用、时尚兼得

新房的建筑风格,比较时尚化,深受大家欢迎,而且装修风格也非常别具一格,从整体规划到室内布局都比较能体现当下最新潮流和品味,建筑空间设计会更合理、实用。多元化设计风格的客厅,大胆的用色,多种材料综合运用,绝对给你全新的居住体验。

在新房里,每一个空间都规划的恰到好处,多重功能融为一体的卫生间是必备,不少新房还有衣帽间,这些无形中都增加了新房的魅力。如果你还有额外的需求,可以在房子竣工前联系开发商,很多开发商都会尽量满足客户的需求。

并且最重要的一点,也是最值得大家注意的一点就是,新房在节约能源方面也会考虑的更周全,比如新房的隔音效果更好,建筑材料更高级,这些都是二手房不能比拟的。

优势二、安全系数升级

其实大家买房,除了地理位置,以及一些细节之外,最重要的就是安全系数,关于安保方面,新房的优势自然不必多说,智能安保系统、多处设置的摄像头、安全系数高的逃生通道等。带防犯窗口的电梯、可视化对讲机等。每个房间都使用了电子锁、房间内还有防火系统,远程报警系统等,这些都很好的保障了住户的人身、财产安全。购买新房全完不用担心安全问题,毕竟每一个细节都是那么完美,每一个细节都考虑的那么周到。

  优势四、租客对新房情有独钟

要知道,租客是一个很重要的群体,而且现在租房的人们,大部分更喜欢新房,毕竟新房在视觉效果上给人的感觉更舒服,虽然租房的时候租金很重要,但是很多时候,不仅会看租金,还会细细对比房屋内的配套,相比国内的租客,日本租房者更讲究品质生活。即便多付一些租金,也要保障居住的生活品质。

而且在日本不管是个人租房还是家庭租房,都提到楼房入口密码锁、再加热功能等高级配套设施。所以,在相同地段,租金较高的新房比二手房更受欢迎。

优势四、新房维修费更低

要知道新房在购买之后免去了一个环节,那就是维修环节,如果是二手房,这个环节是不可避免的,但是如果是新房的话,基本上就可以忽视这个环节了,开发商可能会直接提供房屋品质担保,或是通过向保险公司购买保险来提供类似的保证,一般在十年内出现的建筑上的缺陷都可以得到赔偿。(日本房产)

所以想要投资日本房产的各位,其实日本买房的选择很多,但是很多人都可以选择一个具有最优化的配置房产,想要在日本买房的各位,有任何问题都希望大家能够来咨询小居,小居非常乐意帮助大家。

 

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责任编辑:郭志威_HS144

 

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2017-8-29 4:02

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