索尼将向半导体图像传感器追加投资最多1000亿日元

索尼将向半导体图像传感器追加投资最多1000亿日元

4 天前

来源:共同社, 金融财经

【共同社5月21日电】日本索尼公司社长吉田宪一郎21日在东京召开的经营方针说明会上,就目前占据全球市场份额首位的半导体图像传感器表示“今后几年需要进行增产投资”,透露到2020财年将追加投资最多1000亿日元(约合人民币63亿元),增至1.2万亿日元。

索尼面向智能手机的图像传感器销量增加,但智能手机的全球销量却在下滑。吉田指出“(智能手机摄像头的)多摄像头化和大底化正在发展”,认为今后需求也将扩大。

关于与美国微软(MS)开展了利用云服务的游戏业务合作,吉田强调意义在于“(边接收互联网数据边播放的)流媒体处理需要技术与投资”。着眼于云游戏市场的扩大,索尼有意与微软推进合作。

另一方面,吉田避开提及美国针对中国华为技术的电子零部件禁运措施,表示“对于交易对象、限制及政策不予置评”。(完)

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2019-5-24 4:08

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海外置产王/日本埼玉县房市投资新宠

海外置产王/日本埼玉县房市投资新宠

4 天前

来源:经济日报

去年10月为止日本全国住宅已经突破6,000万户,供给数量过多导致空屋率也不断地攀升到13.6%。法新社

日本总务省统计,去年10月为止日本全国住宅已经突破6,000万户,供给数量过多导致空屋率也不断地攀升到13.6%。反而算是日本郊区的埼玉、爱知、熊本等县空屋率不增反减,其中以埼玉的10.2%最低,成为投资客新欢。

经济日报提供

本叶国际资产管理株式会社社长林彦宏表示,这几年来日本首都圈房价上涨一直都是以都心为主,特别是山手线内及都心三区(中央区、千代田区、港区) ,自住用的购屋者看着这些年房价高居不下,进而转向购买郊区的物件,顺势带动这一波东京周围县市的房价行情。

自日本泡沫经济时期后,东京都心地价开始逐渐攀升,东京都中心的海湾沿岸也出现许多超高层住宅开发项目,但因建筑劳动人口的减少以及建设成本的不断增加,大家也纷纷开始将注目焦点转向郊区住宅。

根据数据显示,郊区的住宅价格已经连续六年不断上涨,与23区内平均每户7,059万日圆相比,郊区每户平均约5,962万日圆是相对比较可以接受的价位。

从日本泡沫经济时期后的模式可以推断,不动产的房屋售价从东京都内开始成长,当性价比低于预期后便会纷纷转向郊区。

尤其日本全国37个都道府县中,北海道、埼玉、神奈川、山梨、爱知、广岛、长崎、熊本等地区空屋率不增反减,其中又以埼玉的10.2%最低。首都圈人口持续不断成长,房屋需求相对较大,反观关西的大阪市虽然吸引不少海外投资人,实际上空屋率仍持续上升中。

根据日本不动产经济研究所公布的数据显示,一都三县(东京都、千叶县、埼玉县、神奈川县)在2018年上半年住宅销售量与同期相比增长5.3%,达到15,504户。近年来东京都心23区房价地价不断上升,对许多日本首购族来说,购买东京23区高总价物件已遥不可及,想买房的纷转向埼玉县、千叶县、神奈川县等地区。

日本知名建商也看准这一股的趋势,这几年积极不断地在郊区的车站附近开始大规模的开发、建设,建商们也都惊讶的是销售情况超出预期的好,郊区住宅大楼的签约率也都有九成以上,新趋势值得注意。

经济日报提供

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2019-5-24 4:02

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详讯:日本外相表示将在中亚推进高质量投资

详讯:日本外相表示将在中亚推进高质量投资

6 天前

来源:共同社, 日本政治

【共同社杜尚别5月19日电】日本外相河野太郎18日在塔吉克斯坦首都杜尚别出席与该国等中亚五国的外长会议,表示计划推进重视透明度和财政健全性的“高质量的基础设施投资”。意在凸显与通过“一带一路”经济带构想扩大在该地区影响力的中国的不同。

会后签署的联合声明中写进“按照国际标准的投资不可或缺”,与会国对日本推进的高质量基础设施投资给予高度评价。河野在会上表明“将支持中亚不过度依赖任何国家而自主发展”,表示今后将致力于观光领域的合作。

中国向地处“一带一路”重要位置的中亚积极实施基础设施投资,但有意见指出部分对象国已过度负债。

联合声明再次确认有必要实现朝鲜核与弹道导弹“可验证且不可逆地废弃”这一认识,并指出解决包含朝鲜绑架日本人问题在内的人道问题的重要性。

该外长会议是日本和塔吉克斯坦、土库曼斯坦、哈萨克斯坦、乌兹别克斯坦、吉尔吉斯就地区发展进行讨论的机制。会议始于2004年,此次为第7次。阿富汗外长也作为嘉宾出席。(完)

××  ××

【共同社杜尚别5月19日电】日本外相河野太郎18日在访问地塔吉克斯坦与阿富汗外长拉巴尼会谈,表示支持阿富汗政府旨在与反政府武装势力塔利班之间实现和平的努力。这是两国外长时隔约7年再次会谈。

关于恐因治安恶化陷入混乱的9月阿富汗总统选举,河野表示期待选举顺利实施并改善治安。拉巴尼回应称“将切实推进总统选举及和平进程”。

围绕阿富汗和平,政府与塔利班的直接对话尚未实现。极端组织“伊斯兰国”(IS)也有所抬头,治安恶化日益严重。(完)

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2019-5-22 4:32

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丰田汽车在美国斥资1亿美元加大对未来科技的投资

丰田汽车在美国斥资1亿美元加大对未来科技的投资

3 週前

来源:搜狐

人民网东京5月6日电 据日本时事通讯社报道,日本丰田汽车公司2日宣布,丰田旗下主要面向人工智能等领域的风险投资公司–美国丰田AI风投公司(Toyota AI Ventures)将成立一个1亿美元(约合人民币6.75亿元)规模的2号基金。2号基金将会和同等规模的1号基金一起,加大对研发自动驾驶和机器人技术等未来科技的新兴企业进行投资。

美国丰田AI风投公司于2017年7月设立了专门研究开发AI技术的子公司——美国Toyota Research Institute((简称TRI),并且至今已经投资了19家新兴企业。(编译:许文金 审稿:陈建军)

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2019-5-8 4:04

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日本企业对初创企业投资5年增至8倍

日本企业对初创企业投资5年增至8倍

4 週前

来源:日本经济新闻中文版

日本企业对国内初创企业的投资正在扩大。2018年度的投资额达到约3500亿日元,增至5年前的逾8倍。这一金额超过首次公开募股(IPO)的融资额。由于数字化的进展等影响,大企业单独推进创新日益困难。感到焦虑的大企业正在争先恐后地拉拢初创企业。

从事并购咨询的乐国富(RECOF)发布的数据显示,2018年度日本企业对初创企业的投资额达到3457亿日元,比2017年度增加5成。连续2年高于IPO融资额(2018年度约为2200亿日元)。此外,每笔投资的金额也增加6%,达到3.34亿日元,连续2年上升。

其背景是开放式创新正在取得新的进展。仅凭大企业单独的技术开发可能跟不上世界潮流,希望高效吸取初创企业的最新技术。

按领域来看,金融科技等表现突出。从事智能手机结算的Origami公司获得丰田金融等的66亿日元投资。涉足云会计软件的freee公司获得LINE和三菱东京UFJ银行的65亿日元投资。

日本国内的初创企业此前以IPO融资为主流。这是因为金融机构和实业公司对于投资风险较高的新兴企业持慎重态度。

不过,有分析认为随着实业公司不断投入资金,会出现初创企业的价值被高估的情况。但如果经济出现异变迹象,大企业收缩资金,初创企业也可能被筛选。

虽说日本国内企业的投资额增加,但仅为美国的40分之1(对未上市企业投资额达到14万亿日元规模)。

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2019-5-3 4:10

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中国对非洲直接投资余额是日本的5.5倍

中国对非洲直接投资余额是日本的5.5倍

2 個月前

来源:日本经济新闻中文版

日本企业进驻非洲的动作迟缓。除了有着深厚历史渊源的欧美外,中国最近也明显加大在非洲的投资攻势。日本的投资偏重于市场相对较大的南非共和国和埃及等部分国家。日政府制定的非洲外交未能按照设想推进,与中国的竞争还将继续。

根据日本贸易振兴机构(JETRO)的统计,日本2017年底对非洲的直接投资余额为78亿美元。中国在2015~2017年则增加100亿美元以上,达到433亿美元,双方的差距非常明显。

按国别来看日本对非洲的投资,南非达到6999亿日元,仅一个国家就占到整体的四分之三。日本的投资大都是为了开拓当地市场,比如乐敦制药收购日用品及化妆品生产商等。

中国以资源国为中心面向40个国家分别投资1亿美元以上,占到非洲国家总数的7成以上。对象国大都是电动汽车电池使用的锂、镍等支撑中国增长产业的矿产资源生产国。

日本政府也在17个资源丰富国家的驻当地大使馆里任命了“能源与矿物资源专门官”,负责信息收集和企业联络工作,但尚未促成资源权益的取得。

日本1993年在东京举办了首届非洲开发会议(TICAD),其目的除了确保资源外,还在于为了成为联合国安理会常任理事国而拉票。2001年时任首相森喜朗成为第一个访问撒哈拉以南非洲的日本在任首相,为非洲外交倾注了力量。

中国也在2000年创办了“中非合作论坛”。两个会议反映出中日两国非洲外交的战略差异。

非洲开发会议是由日本和联合国、世界银行联合举办的,会议主题不仅仅是经济合作,还涵盖了了传染病对策、环境问题等广泛主题。中非合作论坛则是召集非洲各国首脑,承诺给予巨额经济援助的场合。

非洲开发会议一开始是每五年举办一次,2013年以后改为三年一次。原因就是后来创办的中非合作论坛每三年召开一次。

日本与中国进行竞争的核心手段就是“高质量的基础设施投资”。中国则提出“一带一路”构想,在非洲也推进完善港口和铁路建设。

日本外相河野太郎提出,为确保非洲的可持续发展,“希望强调一下健全的债务管理的重要性”。随着日本企业不断进入,产业发展起来后,还能扩大就业。赞同日本的国家增多之后,日本将会更容易获得资源。

第七届非洲开发会议将于今年8月在横滨举行,日本政府准备在召开之前与日本最大经济团体“经团连”、经济同友会、中小企业相关人士等组成官民协议会。日本希望通过外交来营造民间投资的环境,促进提升针对非洲的外交能力、牵制中国。

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2019-4-6 4:13

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日商三井再投资台中台糖湖滨园区设商场

日商三井再投资台中台糖湖滨园区设商场

2 個月前

来源:中央社

 

(中央社记者赵丽妍台中27日电)日商三井不动产投资台中市东区台糖湖滨生态园区,未来打造「Mitsui Sopping park LaLaport」亲子复合式商场,预计2023年完工,带动东区发展商机。

日本三井不动产去年取得台糖公司位于台中厂区商业区土地的最优议约权,今天在台中产业故事馆与台糖公司举办(C、E区)地上权签约仪式。

台中市副市长杨琼璎指出,三井集团在台中的第一个投资案「Mitsui Outlet Park台中港」去年底开幕后,吸引大批人潮与钱潮,带动周边商业发展;三井也将在东区以「LaLaport」品牌,经营亲子复合式商场,期盼开发新市场、新商机。

台糖公司总经理管道一表示,台中糖厂远在1912年创设,1990年因经济变化停厂,至今土地已停滞28年,感谢市府大力促成台糖及三井的合作,有三井公司投资台中,台中经济发展将更进步。

三井不动产常务理事船冈昭彦表示,这片土地拥有百年的历史,让签约仪式具重大意义,未来三井将在「LaLaport」提供完善的消费设施,包括都会、时尚、亲子、餐饮等,让消费者能长时间停驻,预计带来2000个以上的工作机会。

交通部长林佳龙指出,在担任台中市长时,促成和三井不动产集团的投资计画,打造「Mitsui Outlet Park台中港」后,现在台糖湖滨生态园区也将打造购物商城,可串联周边如台中大车站计画、绿空铁道、文化园区等,将可吸引庞大人潮、商机。

台中市经发局指出,湖滨生态园区位于台中火车站后方,是台糖近年来最大的土地开发案,可招商的土地计有7.7公顷,采设定地上权开发,三井取得的C、E区土地,紧邻台中产业故事馆旁,未来商场与台中产业故事馆成为东区新景点,可带动人潮活络东区商业机能。(编辑:黄世雅)1080327

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2019-3-31 4:03

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投资日本你做足功课了吗?

投资日本你做足功课了吗?

2 個月前

来源:日本经济新闻中文版

日经中文网特约撰稿人 肖敏捷:随着中日政治外交关系的不断转暖,经济交流也开始活跃起来。但是跟过去几年相比,无论对中国经济的前景分析还是市场环境判断,持谨慎观望态度的日本企业有所增加是一个不争的事实。一方面,中国经济从高速增长转为中速或低速增长之后,如何调整对华战略需要时间。另一方面,中国人工成本的大幅上升、中美贸易摩擦的升温等等,对投资环境带来负面影响的不利因素在增加。笔者在跟一些日本企业交流时,感觉到大多数企业依旧看好中国经济和市场的未来,但是处于转型期的中国经济对他们来说充满了不确定因素。既然看不懂那就按兵不动也符合人之常情。所以希望来日本招商引资的地方政府或企业再耐心等待一段时间,该去中国发展的日本企业总会去的,相反不会去的再忽悠也没用。

相比之下,对日本经济和企业感兴趣的中国企业越来越多。想来日本投资的,或想和日本企业战略合作的,日本似乎成为一个很热门的话题。上世纪80年代,来日本访问的中国人1年也只有几万人,现在一个月就有七、八十万同胞们来日本,无论观光景点还是美食土特产,比我们这些旅居日本多年的所谓」日本通」都熟悉的大有人在。

所以信息量的急剧增加和观光旅游带来的」百闻不如一见」的感性效应让不少人产生投资日本的念头也是不足为奇的。更主要的是无论房地产还是企业价值,从资产泡沫里走出来的同胞们觉得日本的资产价格简直便宜的不得了,就跟观光团购物一样看啥都想买。

房地产等日本的资产价格是便宜还是昂贵,仁者见仁智者见智。从技术含量或者经营管理等方面来看,具有真金白银的日本企业确实不少。鉴于中日经济的发展阶段不同,虽然在日本国内的市场潜力或者创新能力已经见顶,但在中国仍然有巨大增长空间的行业或企业比比皆是,例如环保、食品、汽车电子零部件等等。从市场份额等来看,日本的制造业规模在不断缩小,其技术实力仍然宝刀不老,而且拥有大批的隐形冠军企业。

笔者参观过一家企业,从外表看简直再普通不过,厂房就建在轻轨高架桥下,但其生产的零部件和设备在全世界占有绝对的市场份额。所以承接一些日本已经很成熟的行业或技术是一个不错的选择。

另外,2020年东京奥运会以及2025年大阪世博会的召开,为日本企业的创新转型带来了历史性契机。一家汽车零部件的老板对笔者说再过两三年,这个行业的变化会让你意想不到。很多人都爱调侃日本人墨守成规、脑子一根筋,但日本人一旦下定决心改变现状的话也是不打折扣的。例如手机支付和共享经济,这几年日本被中国甩出好几条街,但是后来居上的日本在很多方面以其精致的工匠精神把这些做的更加完美。

目前,日本也鼓励万众创新,但是因为整个经济社会已经发展的相当成熟,对于创新企业来说很难有空可钻,在这种环境下倒逼创新企业必须有真正的发明创造才能生存,不是讲几个故事就能圈到钱的。

所以,来日本投资是利用日本现有技术提高自己的技术和竞争力,还是期望获得投资收益,并不是大家观光时随便看看那么简单,一定要把目的明确化。这些如果可行性调查研究做足了的话成功概率相对比较高,日本地方城市有很多估值很低的资产等待海外资金去发掘,很多日本企业也愿意与中国企业建立战略合作关系。但希望大家不要忘记大多数日本企业并不缺钱,在日本不是有钱就可以搞定一切的。

最重要的是要以诚相待,如果一个人或一家企业在日本出现违约,那会影响到整个中国企业在日本的形象。希望大家不要轻易谈投资日本,但一旦定下来投资,那就希望能够遵守契约精神,最后争取做到哪怕生意不成朋友在。

如果瞄准日本国内市场或参与最顶端行业的竞争,难度或阻力可能会超出你的想象。首先无论对产品质量还是售后服务日本的消费者估计是全球最挑剔的,挣他们的钱实在不容易。至于参与领先世界的高新科技竞争,在某些行业中国企业确实有竞争力,但是不要忘了在大家都想当世界领跑者的时候,政府或企业都会趋于保守,对外资企业的参与戒心重重,同时美国对日本产业的影响力也是起着决定性作用,希望大家投资日本时充分考量到这些因素,尽量避免不必要的摩擦。

笔者建议在目前的大气候下,尽量避免触及一些敏感行业或动辄就提出全面收购,这样会刺激日本那些过激的媒体小题大做。最近几年中国企业来日本投资的案例越来越多,但整体还处于起步阶段。正因为起步所以要注意方式方法,尤其要注意研究日本现地的商业习惯和文化。这是在进行海外投资时放之四海而皆准的真理。相比之下,希望多关注与中国人民美好生活有关的行业,像医食住行环保这些行业可以造福中日双方,两者都容易接受。

另外,随着访日游客不断增加,在日本为上千万的华人游客提供服务也是一个可以考虑的商业模式。可能会有读者说人家好不容易去日本要享受地地道道的日本式服务,谁愿意大老远跑到东京吃中国菜?此话只对了一半,上世纪八十年代日本人去海外旅游人数达到人口的十分之一后,日本的航空公司在他们能够降落的城市都修建了大规模的豪华酒店等旅游设施,还有餐饮、高尔夫等行业也进军海外。

当然泡沫经济崩溃之后,日本企业大举抛售他们在海外的资产那是后话。因为人生地不熟,游客总希望在不安中找到回家的感觉,加之日本企业又对日本游客的需求了如指掌,所以可以提供更加贴身的服务。笔者欢迎服务行业的企业家们来日本发展,一方面为华人游客提供服务,另一方面在日本这个服务业大国摸爬滚打后,再回国内发展的话竞争力和创新力都会上一个新台阶。当然无论语言还是胃口都能力超强的朋友完全享受当地服务也是值得称赞的。

最后期望大家在日本投资赚钱后,把收益以分红等形式回报给中国,让国内老百姓也能够享受到中国企业走出去的成果。上世纪80年代,日本企业大举进军海外,这当然会带来资金外流和国内产业空洞化等问题。但是经过多年在海外市场的精心耕耘,进入21世纪,日本每年在海外的投资收益(包括证券投资)已经远远大于贸易盈余,换句话说是已经不用自己流汗也可以赚钱了,这点大家有空研究一下日本的国际收支统计。因此,中国企业不论在哪个国家投资,最终的投资成果一定要与中国国民共享。当然投资失败的责任一定要自己承担,这是投资海外最起码的常识。

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2019-3-18 4:08

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详讯:丰田汽车在美投资总额预计增至130亿美元

详讯:丰田汽车在美投资总额预计增至130亿美元

2 個月前

来源:共同社, 金融财经

【共同社纽约3月14日电】丰田汽车公司14日发布消息称,到2021年为止的5年间的在美投资总额预计升至约130亿美元。较2017年公布计划中的100亿美元增加3成。面对要求在美扩大雇用的特朗普政府,将通过增加投资强调贡献。

丰田将向美国的5家车辆和零部件工厂新增投资7.5亿美元,扩大混合动力车(HV)和发动机等的生产,增加约600个就业岗位。投资的增加部分包括了已公布的与马自达公司在亚拉巴马州共同新建工厂等。

美国总统特朗普14日发推文表示欢迎称:“恭喜丰田。对美国汽车产业工人来说是重大新闻。”

丰田推进本地化生产可能也是为了应对北美自由贸易协定(NAFTA)修改后作为汽车零关税条件的区域内零部件采购比例提升。

肯塔基工厂将新设畅销SUV“RAV4”以及高端品牌雷克萨斯的轿车“ES”的混动车生产线。混动车产能为RAV4每年10万辆左右,ES每年1.2万辆左右。

RAV4混动车原本在加拿大生产的对美出口部分原则上将转至美国。ES混动车原本在丰田汽车九州公司(福冈县宫若市)生产的对美出口车将有一部分转至美国。丰田解释称“ES在其他地区的需求增加,对在日本的生产没有影响”。

此外,亚拉巴马工厂还将扩充发动机产能。(完)

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2019-3-18 4:05

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日本对非洲投资要政企合力追赶中美脚步

日本对非洲投资要政企合力追赶中美脚步

2 個月前

来源:日本经济新闻中文版

结合将于8月召开的非洲开发会议(TICAD),日本政府将与计划进驻非洲的民营企业成立常设的官民协议会。协议会将负责讨论缔结投资协定及税制上的优惠政策等。此外,日本政府还将与非洲各国政府新设汇集经济界相关人士的会议。力争吸引民营企业向经济有望快速增长的非洲地区投资。追赶在非洲地区先行一步的中国和欧美国家。

官民协议会力争8月之前成立。日本外务省、经济产业省等相关省厅将出席协议会。日本最大经济团体经团连、经济同友会以及与非洲国家存在业务关系的中小企业等也将参加。官民协议会作为常设机构,由日本外务省和经济产业省的阁僚和经济界人士担任联席主席。设想1年召开2∼3次会议。

结合定于8月召开的非洲开发会议,还将成立让日本与非洲的政府和民营企业商讨商业课题的协议体。在非洲各国政府和民营企业参加的经济会议上,向非洲方面传达日本民营企业的问题意识及希望非洲改善制度的想法。基于企业的实务经验,提出完善营商环境的具体措施。日方希望借此把商业一线的声音传达给各国首脑,强化日本与非洲的经济联系。

加入非洲联盟(AU)的55个国家和地区的GDP之和约为250万亿日元。截至2015年,非洲拥有12亿人口,与中国相仿,预计非洲人口今后将继续增加。除了石油和天然气外,非洲的钴和白金等矿物资源也十分丰富,被称为“最后的处女地”。

目前在非洲开展业务的日本企业超过440家。大型综合商社全部进驻非洲。在尼日利亚,日本石油工程项目承包商日挥等企业正在建设工厂。三菱电机和AGC(原旭硝子)在南非和摩洛哥开设销售网点,作为开拓市场的立足点。收购非洲企业的日本厂商也正在加速行动。

一方面,在制度和环境层面,日本企业进入非洲市场仍面临很高障碍。非洲国家的法制建设相对落后,签证发放和关税手续也繁杂不明。企业相关人士要求签订双边投资协定、落实税制优惠、改善治安。日本政府基于民营企业的要求,敦促非洲政府采取措施,降低企业的业务风险。

欧美和中国在投资非洲方面处于领先地位。联合国贸易和发展会议(UNCTAD)2015年发布的数据显示,对非洲投资额位居首位的是美国,金额是日本的7倍,英国和法国也是日本的6倍多。中国提出“一带一路”构想,正在快速加大对非洲投资。

各国首脑拍照留念(2013年,横滨市西区)

日本产生了强烈的危机感。2月21日,在日本外务省召开的“TICAD7官民圆桌会议”上,相关省厅官员和企业人士就提议设立官民协议会等进行了讨论。预定最早于3月下旬在首相官邸把提议交给首相安倍晋三。

日本政府还将活用政府开发援助(ODA)和日本国际协力银行(JBIC)的扩充官方金融支援,推动日本民营企业进驻非洲。还有声音要求挖掘非洲当地值得信赖的企业并使之与日本企业配对合作。

此前,日本曾设立过官民对话框架,但仅限在非洲开发会议召开前的一段时间。日本各省厅正各自推进开发非洲的举措,通过把协议会变成常设机构,提高官民的一体性。

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2019-3-15 4:03

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中日智能制造创新产业园落户苏州 日企看好中国投资前景

中日智能制造创新产业园落户苏州 日企看好中国投资前景

3 個月前

来源:中国新闻网

22日傍晚,苏州(相城)中日智能制造创新产业园战略规划发布仪式在苏州市相城区举行。同时由相城经济技术开发区与日本金融巨头瑞穗银行合作签约,约定瑞穗银行将协助向开发区推荐日资企业项目、制定产业政策等,共同推动中日产业园建设迈出新步伐。

日本驻上海总领事馆领事福田高干表示,去年日中两国关系获得了极大改善。双方的经贸关系由竞争转向合作,优势互补、互利共赢。在他看来,今年是日中两国进一步深度交流的重要之年。“除了政府间的交流,希望两国的民间交流也能更好地推进。政府、民间交流这两条腿不能一起走路的话,日中是无法实现真正的友好的”。

“自从两国总理、首相互访后,来向我们咨询赴华投资的日本企业明显增多了。”日本贸易振兴机构(JETRO)上海代表处副所长齐藤浩史说道。瑞穗银行(中国)有限公司行长竹田和史则认为,随着中国经济由高速增长期转向稳定期,日本企业的技术和经验可以有效地为中国企业的转型升级提供帮助,双方可以很好地互补共赢。

据国家商务部统计,2018年中日两国贸易总额近3300亿美元,比上一年度增加8.1%;日本企业对华投资实际使用金额达38亿美元。截止至2018年底,日本累计在华投资达到了1120亿美元,在国别排名中居第一位。中国已经成为日本最大的贸易伙伴,最大的旅游客源国和消费来源国;日本也是中国的第二大贸易伙伴国和累计最大的外资来源国。

商务部亚洲司商务参赞罗晓梅在发言中介绍,在去年举办的首届中国国际进口博览会上,共有440多家日本企业参展,展位总面积近20000平方米,居各国之首,充分体现了日本企业开拓中国市场的热情。

罗晓梅说:“中日两国在高端制造、人工智能等领域的创新合作前景广阔。江苏作为改革开放的前沿及中日经贸合作的高地,具备开展中日创新合作的天时地利。产业园的设立,符合两国产业互利合作、创新发展需求,将带动两国企业间更高水平和更新领域的投资合作,成为两国共同开拓创新合作实现互利共赢的新平台”。她表示,今后中国将进一步扩大开放,加强知识产权保护,完善营商环境。欢迎日本企业前来投资兴业。

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2019-2-25 4:07

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软银投资英国金融科技

软银投资英国金融科技

3 個月前

来源:联合报

日本软银愿景基金首度押宝欧洲金融科技业,与新加坡克莱蒙特集团联手投资英国 OakNorth共四点四亿美元,这是欧洲最大手笔金融科技募资,OakNorth估值升至廿八亿美元,成为欧洲估值最高金融科技新创事业。

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2019-2-12 4:54

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海外置产王/东京新宿套房投资亮点

海外置产王/东京新宿套房投资亮点

3 個月前

来源:经济日报

经济日报提供

海外置产最怕天高皇帝远,而距离台北飞行时间只要三小时的东京,近几年俨然成为台人投资首选,其中又以交通便捷、商业与生活机能成熟的新宿区最受关注。专家指出,东京地铁网络密集,日本民众习惯沿着轨道居住,选地铁周边置产比公车站周边来得好,而位于东京都心中西部的新宿区内就有17条地铁经过,以套房为例,约800万至1,000万元,投报率可达3%至4%。

新宿区位于东京23区的中西部,其中东京最高的行政机关东京都厅座落于此,也有非常多的企业总部和政府机关设置在此区,像是LINE日本总部就在去年搬迁至新宿区,并在JR新宿车站旁的Miraina Tower落脚。

而新宿车站堪称世界最繁忙的车站,南边有新宿御苑、明治神宫等知名观光景点,东边则有闻名的歌舞伎町,颇负盛名的早稻田大学、东京理科大学也在此区。

新宿车站西侧则是「西新宿」,是东京政府新规划的行政与商业新都心,该商圈内超高大楼林立,银行超过100间以上,为日本最大的办公室商圈之一。

此区因为办公室多,房租也高人一等,以8至10坪套房产品为例,月租金约新台币3.5万元,也使得该区日间人口比夜间人口多上二倍。

此外,新宿由于有许多语言学校,目前是日本外国人最多的区域,比起十年前增加了46%,区内约有4.2万名外国人,尤其以中国人日渐增多。

而在新宿车站周边的套房,月租金约3万至3.5万元,若想要找到较平价的地段投资,全国不动产海外事业处长钟秀美建议,距离新宿车站约20分钟的高田马场车站周边,是不错的投资标的。

此区为知名的学生街,附近有早稻田大学、语言学校以及各种专门学校等,可以找到新台币800万元以内的中古套房。

以同样8至10坪套房产品而言,高田马场车站附近月租金则约2万至2.5万元,且该车站周边消费水平较便宜,不管是餐厅、民生用品都可以有较平民的价格,因此不少上班族、学生都会选择在此区居住。

钟秀美表示,目前距离东京奥运开幕倒数二年,而位于新宿区的新国立竞技场已经在进行屋顶安装工程,届时将成为主会场,周边观光景点及民宿,势必成为游客首选去处,在地段优势跟地缘性加持下,新宿房市前景看俏。

经济日报提供

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责任编辑:毕敏_HS708

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2019-2-12 4:00

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