在日本,月薪数万的单身贵族原来都喜欢住这样的房子!

在日本,月薪数万的单身贵族原来都喜欢住这样的房子!

3年前

来源:房天下

 

现在,日本的不婚族越来越多,与此同时,中国的大龄未婚青年也越来越多,虽然不婚族在中国暂时还没有很盛行,但是不可否认,现在主动选择单身的年轻人比例确实与日俱增。

从不少日剧中,我们都可以看到单身贵族(狗)的住宅环境。以简约、实用为主,但是loft户型、开放式厨房、装饰墙等设计元素,都散发着“我是单身的气息”,国内经常在可怜单身狗调侃单身狗,但其实人家可能比谁都过的逍遥自在哦。

比如下面小编要给大家介绍的这三位日本青年及他们的住所!别太羡慕!

 

一个loft就能营造高级感

《家族的形式》

姓名:永里大介

职业:文具公司管理阶层职员

年龄:39岁

在永里大介39岁生日这天,他搬进了即将要为之还贷35年的高档单身公寓。

不过,对于搬入新家的他还是很雀跃的,总算得到了专属他的个人空间。

户型平面图:两房一厅的loft户型

从这张侧面图看的出来房子可容纳的人数可不少,虽然不是标准的几室几厅,但是麻雀虽小五脏俱全,至少朋友来了坐的地方还是很多的。

还有大介君是日剧中少数的,屋子里面零碎物品不多的人,你们看,很多架子上面居然还是空的,所以这样的人也不需要太大的房子啦。

楼上loft的地方被大介君专门放置自己爱好的东西。相信有收藏爱好的人,一定也希望能有个秘密基地可以专门放置自己的收藏品。

* 爱好之一:Basso Laguna进口碳纤维公路赛车

* 爱好之二:珍藏各国啤酒的高档酒柜

* 爱好之二:喝酒用的配套酒杯

IT宅男样板房

《逃避虽可耻但有用》

姓名:津崎平匡

工作:IT公司职员

年龄:35岁

月薪:60万(3.75-4W rmb)

津崎さん是一位木讷的IT宅男,平时的生活就是两点一线:公司、家,家、公司。

他认识的人也不多,毕竟IT男的人生只有两个场景。为了不做没有必要的事情,节省生活时间,他请了一个家政师(颜值=上图抱着他的妹子)为他打理屋子的清洁琐事。

户型平面图:一房一厅户型

简洁的北欧风客厅。

 

H觉得津崎さん家的厨房会是

主妇重点研究的对象

大概得力于有个好的家政师,不然如此居家实用的厨房,打死小编也不相信这会是一个宅男的家!!一定是有一位田螺姑娘住在里面!

 

津崎さん的房间散发着浓烈的单身贵族气息

这张单人床简直不能再单人了,转个身就能掉地上。

由此可见,该男主人肯定暂时没有交女朋友的打算,这是铁了心要当不婚族?

一把宅男必备的人体工程学椅子

放置着满满跟异性无关东西的书桌和书架

* 书桌细节图

令小编感到意外的是,作为宅男的津崎さん挑选家具的品位异常的好,跟很多IT男不一样哦!小编觉得,这是一位一个人也能把自己过的很好的。。。优质单身狗!

* 造型感十足的北欧小木桌

鞋子挂墙上才好看

《校对女孩河野悦子》

姓名:河野悦子

职业:新进出版社校对部门员工

年龄:女孩子的年龄当然是保密啦

这部日剧是小编向身边的女性朋友咨询有没有喜欢的日剧房间,她跟我推荐的。

从找到的图片上看,整间屋子可以说毫无设计感可言,整个空间因为狭小,东西多,光线阴暗而给人一种住得很局促的感觉。

当小编再慢慢扒每个角落的细节出来后,发现悦子的房间布置其实可以给一直在买买买的小姐姐们一些启发。

悦子是个对生活很用心的人,书柜也自己给diy做了个五彩斑斓的帘子。

看着确实挺朴实简陋,想当年,没什么经济能力(没零花)的小朋友H也是用这样的方法装饰自己的房间的。

地方不大的话,墙上的面积也可以利用起来。像悦子用架子把高跟鞋们、帽子们、首饰们都架起来,省地,于房间而言又是一番别样的装饰品。

看完这些,你们是不是也很想有一间这样的完全属于自己一个人的房子呢?反正小编是心动了,有时候在一个完全属于自己一个人的空间里面独处,真的也是一件非常舒服的事情呢。

 

FJ時事新聞
责任编辑:蔡雨婷_HS305

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2017-12-23 4:13

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日本房产买家为何偏爱单身公寓?究竟好在哪里?

日本房产买家为何偏爱单身公寓?究竟好在哪里?

3年前

来源:房天下日本房产网综合整理

随着日本少子化、高龄化的问题日益加重,东京单身人口占大多数,单身公寓的需求量高,使得越来越多的买家开始关注单身公寓的市场。现在很多赴日买家最喜欢的就是80万到100人民币左右的单身公寓,这是为什么呢?

日本房产买家为何偏爱单身公寓?究竟好在哪里?

在日本进行不动产购买时,抛开短时间内房价涨跌的因素,如果仅考虑房租,大部分买家都会优先选择购买单身公寓的户型。这种选择是有其合理性的。1R的单身公寓相较于2LDK/3LDK的家庭公寓,在空室时长、装修翻新费用、年收,可控风险等各个方面,单身公寓的表现都要优秀。

因为单身公寓总价不高大概一百万左右,另外使用性比较强,独自居住比较方便。公寓的基础设施建普遍比较好,且装修科学。同时在小区内居住,有很多优惠的条件,无论高档中档低档都有,公寓都有大家公用的房间,只要是小区居民就可以使用。

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推荐理由:

1、近车站(大阪市营千日前线樱川站徒步200m),车站周边有大型生活购物场所,快捷方便

2、此区域深受游客、白领、学生喜爱,易于出租,可委托后续房屋管理

3、独立产权,耐火耐震构造,治安环境好

何为单身公寓?

日本公寓根据户型及大小分为很多不同的类型,常见的户型包括1K、2LDK、3LDK等。其中,户型是1R的房源,就是我们通常所说的单身公寓,日本人称之为ONEROOM。

单身公寓的优势

1、空室时间短

据房地产商的内部资料显示:以东京23区为例,单身公寓的租户退租,一般在1个月以内可以找到新的租户;

出现这种现象的原因也不难理解。单身公寓的租户只有一个人,只要周边环境和房间状况让客人满意,通常很快就能做出决定。

日本房产买家为何偏爱单身公寓?究竟好在哪里?

2、上升空间大

在选择房源时,起到决定性作用的一点就是房产的年收了。目前,东京23区的单身公寓,实际年收(区别于表面年收,是扣除税费和物业费之后的实际到手金额)一般在4%~6%之间浮动。

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房屋情况:使用面积25㎡ 1室1卫

联系方式:微信:994952 400-890-0000 转 822416

推荐理由:

1、室内外基础设施齐全,可拎包入住,独立产权

2、周边设施:浅草桥站徒步400米,近秋叶原等商区,购物方便,深受游客喜爱

3、耐火耐震构造,治安环境好 >>了解更多

3、装修翻新费用低

在日本,租户退租后,房主会对房间进行清扫翻新,更换墙纸和榻榻米。单身公寓每次清扫翻新的费用一般是几万日元,最多不会超过10万日元。

现在应该说总体看在日本买房子是一个时机。再加上日本东京奥运会的预期,一定会对日本房价有推动作用。而且现在日本政府对国外买家购置房地产是持欢迎态度。同时政策也是鼓励的。

 

FJ時事新聞
责任编辑:张怡_HS225

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2017-10-6 4:36

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