疫情冲击日本旅馆中国富人趁机收购保身家

2020年06月12日

来源:经济日报

日媒报导,中国富商收购日本观光景点旅馆越来越活络,主因是武汉肺炎疫情期间日本旅馆经营不善,议价空间大,且中国富商忧心资产因美中冲突等缩水,借海外收购旅馆保资产。

日本产经新闻6日报导,中国富人购买日本观光景点旅馆的情况增多,受到2019冠状病毒疾病(COVID-19,武汉肺炎)疫情影响,日本观光景点旅馆客人数几近于零,中国富人认为可趁机以较低价格购得。因为现在日本政府实施边境管制,这些中国富人无法亲自到日本看房,但能透过日本的代理人进行「视讯看房」。

也有分析指出,从5月底中国全国人民代表大会强推「港版国安法」授权案来看,中国国家主席习近平政权态度强硬,中国富人忧心以人民币或港币计价的资产缩水,想透过在海外置产,以保全资产。

报导指出,6月2日有人透过视讯从神奈川县箱根町将日方要出售的旅馆等资讯传送给位于中国的商人。在日本的代理人手拿着智慧型手机与在中国的富商进行视讯连线,富商以流利的日文问:「现在这旅馆有在营业吗?」代理人回答:「休馆中。」

透过手机视讯萤幕可看到旅馆周边绿油油的景色、客房、大浴池、厨房等。日本代理人一边回答问题,一边传输现场情形。这间旅馆售价是3亿8000万日圆(约新台币1亿2000万元)。

这家旅馆的营运公司表示,受到疫情扩大的影响,住房率比去年同期下降9成。去年秋天受到台风带来土石流的影响,客源就已减少,再经营下去也不划算,所以开始寻找买主,旅馆能卖出的话,可暂时纾困。

报导指出,中国是全球武汉肺炎最早蔓延,也是最早重启经济活动的地方,中国的资产家正瞄准价格低的日本、欧美资产。

日本的饭店旅馆经营研究所指出,尤其是箱根、伊豆、热海、富士山周边的和风旅馆最受欢迎,外资购入后可顺利取得旅馆的营业许可,且企业负责人也能取得签证。

饭店旅馆经营研究所指出,中国富人购买日本旅馆的情况热络始于去年夏天香港反送中活动紧张升高后。今年5月底,中国强推「港版国安法」,中国富商在日本的代理人到现场看房(旅馆)的请托案陆续涌入。

饭店旅馆经营研究所所长辻右资说:「在日本,不用担心资产会被政府没收,是个资金避险地。」

报导指出,有关中国等外资购买日本的土地一事,过去曾被指出有安全保障上的疑虑。

不过,日本安保专家江崎道朗表示,即使有相关限制,但规范对象仅限自卫队、美军基地周边、水源地等,政府很难规范一般旅馆的买卖。

FJ時事新聞
责任编辑:毕敏_HS708

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