日本首都圈上半年公寓开盘量创新低

2021年01月23日

来源:共同社, 金融财经

【共同社电】日本不动产经济研究所发布的数据显示,2020年上半年(1至6月)首都圈(1都3县)新建公寓开盘量较上年同期减少44.2%至7497套,自1973年开始调查以来首次跌破1万套,创新低。随着新冠疫情蔓延发布紧急事态宣言,导致房地产巨头样板房暂停营业,影响了开盘量。

另一方面,每套平均价格上涨8.7%,创纪录地达到6668万日元(约合人民币436万元)。由于各公司精选了离车站近等位置好、价格较高的楼盘发售,反映当月成交占比的签约率上升1.8个百分点,为68.3%。

该研究所的负责人说明称:“高价楼盘畅销,与新冠疫情扩大前相比需求并没有降低。”

上半年开盘量此前最少的1992年为10959套。预计2020年下半年仍将受新冠影响,各公司减少参观样板房的顾客等营业活动受限,全年开盘量约为2万套或创新低。

从地区来看,东京23区开盘量减少29.6%至3845套,23区以外下滑40.5%为761套。神奈川减少53.1%至1562套,埼玉减少74.8%至498套,千叶下滑40.1%至831套。

同时发布的6月单月开盘量减少31.7%至1543套。由于都内和千叶发售了大型楼盘,与5月的393套相比大幅回升。(完)

FJ時事新聞
责任编辑:黄达_HS104

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