日本公路沿线土地价格连续5年上涨

2020年07月03日

来源:共同社, 金融财经

【共同社电】日本国税厅发布了作为遗产税及赠与税计算标准的2020年公路沿线地价(路线价)。全国约32万处地点(标准住宅用地)与上年相比的变动率是全国平均增长1.6%,连续5年上涨。受再开发和访日外国人效果提振,大城市圈的上升趋势也扩大到了地方城市。不过,如果经济因新型冠状病毒疫情影响而进一步恶化,那么也可能出现反转,有必要予以关注。

国税厅已在探讨如果受新冠疫情影响,地价(时价)大范围大幅下跌得到确认,低于路线价,就将采取减额措施。

从各都道府县来看,21个都道府县上升。首位是冲绳的10.5%,面向访日外国人的设施的用地需求推升了价格。之后是东京的5.0%、宫城和福冈的4.8%。山形(0.1%)时隔27年,山口(0.2%)时隔24年由跌转升。

下跌的有26个县,其中19个县跌幅收窄。富山(下跌0.3%)跌幅扩大,兵库(下跌0.1%)从持平转跌。香川(下跌0.3%)、宫崎(下跌0.1%)等5县和上年相同。

都道府县政府所在地中最高路线价上升的有38个城市,较上年增加了5个。涨幅首位是那霸市久茂地3丁目的国际大道,高达40.8%。青森、长野、岐阜、津、松江、德岛由持平转为上升。持平的有8个城市,下跌的仅有水户。

东京都中央区银座5丁目文具店“鸠居堂”前的银座中央大道的路线价连续35年居于全国首位,每平方米高达4592万日元(约合人民币301万元),连续4年创新高。

按税务署来分,受到外国滑雪爱好者青睐的北海道俱知安町山田的道道新雪谷高原比罗夫线大道连续6年最高路线价升幅最大,接连两年较上年增长50.0%。

福岛核事故疏散指示区仍然因估算困难路线价为零。(完)

FJ時事新聞
责任编辑:黄达_HS104

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