在airbnb上订大阪民宿 这4个区域颇受欢迎! 2017年12月27日 来源:房天下日本房产网 时下,民宿这种形式的住宿在世界各国都“大行其道”,不仅在价格上优于传统酒店,更是能借此感受当地风情。作为房东的话,还可以结交来自五湖四海的朋友。那么,当我们定位在大阪的时候,当我们也想做房东的话,如何选区域就成了一个值得考究的问题。 大阪是日本的商业贸易中心和重要的旅游城市,上班族和游客造就了大阪租房市场的火热。所以中国人在投资大阪房产时,除了自住以外,最主要投资依据就是房屋出租的利润回报,也就是出租坪效CP值(Cost/Price)。那么,国人如何抓住这波机会呢? 我们不妨从民宿网站上找找入口。 在airbnb搜索大阪民宿,选择“更多筛选条件”,我们会看到在“街区”选项,赫然出现了4个区:Chūō-ku、Namba、Nakagyō-ku、Shimogyō-ku 毫无疑问,这是游客们在大阪最偏爱租住的4大区域。所以,买房选这几个区还是很稳的。 那么接下来,我们分别为看官们介绍下这4个人气地带,同时带来了相关的优质好房。 中央区——Chūō-ku 中央区不但是大阪市核心五区的中心,更是关西地区最大的office圈,这里聚集着日本各个知名会社以及政府府厅的办公楼,因此有很多办公用的高层建筑,日本许多大小会社都选择在本区内租用办公楼或者办公室。 大小企业聚集而来的上班族们注定了中央区的房子就算房租再贵,都一房难求啊,就好比咱们北京的建外SOHO、朝阳SOHO、三里屯SOHO啥的,不少上班族都是住在通州、天通苑、昌平等房租比较便宜的地方,每天坐上1、2个小时的地铁“进城”上班,根本不敢奢求在公司旁边租房住。 大阪中央区地价上涨一个非常主要的推动力就是访日游客的激增。在吸引游客方面,中央区有着得天独厚的优势,好吃的好逛的好玩的,皇居、经典赏樱地、神社、大阪城公园都齐了,游人多,租赁市场自然就旺。 难波——Namba 称为“南区大门”的难波,是“天下厨房的中心”大阪具有代表性的繁华街区。这里不仅可以享用到大阪风味的章鱼烧、杂样煎菜饼,而且象征大阪街道的“格力高(Glico)跑者”霓虹灯广告牌所在的道顿堀、众多知名奢侈品专卖店云集的心斎桥地区、聚集了餐饮店并热闹非凡的心斎桥筋商店街、拥有众多旧衣店、衣料店和唱片店备受年轻人青睐的美国村等,都可以感受到活力四射的大阪生活。还有很多餐饮店因座无虚席店外形成等候的队列,从早到晚人头攒动络绎不绝。 浪速区——Naniwa-ku 这里是众多年轻人购物、娱乐的地方,尤其在日本桥一带,各种针对年轻人开放的服装饰品店目不暇接,这里是大阪流行元素的汇集地。 大阪浪速区的景点很多,海游馆、摩天轮、大阪港的海盗船,还有大阪美食的起源地新世界商业街及通天阁,附近还有天王寺和动物园等,是十足的“休闲娱乐消遣”之地。以上景点坐地铁都能到,交通非常便利。每年接待的游客数量也是数不胜数! 西成区——Nishinari-ku 西成区虽然不像浪速区那么繁华热闹,但也是烟火气十足。重要的是,这个区域有很多优质住宅区,很多白领和学生居住于此。所以,在出租方面是能保证出租率的,一般公寓都在80%-90%。 对于游客来说,因为距离市中心很近,但租金会比中央区、梅田难波等便宜些,所以性价比很高,十分受欢迎。 责任编辑:刘骏_HS055 声明:本文章为网友上传文章,如果存在来源错误,或内容侵权问题, 请与我们联系。本文仅代表原媒体及作者观点,不代表FJ时事新闻立场。 關聯報道日本情人节为什么女性要送给男性巧克力?五大方面,让你读懂日本:教育、医疗..大有文章呦!去日本看房时应该确认些什么?实用贴:手把手教你选择不容易贬值的不动产!日本大阪环球影城竟然又出新项目啦?不错过2020东京:120万买…
大阪是日本的商业贸易中心和重要的旅游城市,上班族和游客造就了大阪租房市场的火热。所以中国人在投资大阪房产时,除了自住以外,最主要投资依据就是房屋出租的利润回报,也就是出租坪效CP值(Cost/Price)。那么,国人如何抓住这波机会呢?
我们不妨从民宿网站上找找入口。
在airbnb搜索大阪民宿,选择“更多筛选条件”,我们会看到在“街区”选项,赫然出现了4个区:Chūō-ku、Namba、Nakagyō-ku、Shimogyō-ku
毫无疑问,这是游客们在大阪最偏爱租住的4大区域。所以,买房选这几个区还是很稳的。
那么接下来,我们分别为看官们介绍下这4个人气地带,同时带来了相关的优质好房。
中央区——Chūō-ku
中央区不但是大阪市核心五区的中心,更是关西地区最大的office圈,这里聚集着日本各个知名会社以及政府府厅的办公楼,因此有很多办公用的高层建筑,日本许多大小会社都选择在本区内租用办公楼或者办公室。
大小企业聚集而来的上班族们注定了中央区的房子就算房租再贵,都一房难求啊,就好比咱们北京的建外SOHO、朝阳SOHO、三里屯SOHO啥的,不少上班族都是住在通州、天通苑、昌平等房租比较便宜的地方,每天坐上1、2个小时的地铁“进城”上班,根本不敢奢求在公司旁边租房住。
大阪中央区地价上涨一个非常主要的推动力就是访日游客的激增。在吸引游客方面,中央区有着得天独厚的优势,好吃的好逛的好玩的,皇居、经典赏樱地、神社、大阪城公园都齐了,游人多,租赁市场自然就旺。
难波——Namba
称为“南区大门”的难波,是“天下厨房的中心”大阪具有代表性的繁华街区。这里不仅可以享用到大阪风味的章鱼烧、杂样煎菜饼,而且象征大阪街道的“格力高(Glico)跑者”霓虹灯广告牌所在的道顿堀、众多知名奢侈品专卖店云集的心斎桥地区、聚集了餐饮店并热闹非凡的心斎桥筋商店街、拥有众多旧衣店、衣料店和唱片店备受年轻人青睐的美国村等,都可以感受到活力四射的大阪生活。还有很多餐饮店因座无虚席店外形成等候的队列,从早到晚人头攒动络绎不绝。
浪速区——Naniwa-ku
这里是众多年轻人购物、娱乐的地方,尤其在日本桥一带,各种针对年轻人开放的服装饰品店目不暇接,这里是大阪流行元素的汇集地。
大阪浪速区的景点很多,海游馆、摩天轮、大阪港的海盗船,还有大阪美食的起源地新世界商业街及通天阁,附近还有天王寺和动物园等,是十足的“休闲娱乐消遣”之地。以上景点坐地铁都能到,交通非常便利。每年接待的游客数量也是数不胜数!
西成区——Nishinari-ku
西成区虽然不像浪速区那么繁华热闹,但也是烟火气十足。重要的是,这个区域有很多优质住宅区,很多白领和学生居住于此。所以,在出租方面是能保证出租率的,一般公寓都在80%-90%。
对于游客来说,因为距离市中心很近,但租金会比中央区、梅田难波等便宜些,所以性价比很高,十分受欢迎。
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