从摩拜单车进入日本 看日本房产的共享经济

2017年07月09日

来源: 有路

我们熟知的共享经济全球案例有Uber、Airbnb,但是Uber在中国可谓是“如狼似虎终成狗”。鉴于Uber的前车之鉴,看Airbnb是如何通过日本运行来攻克中国市场的。

Airbnb被时代周刊称为“住房中的EBay”。

公司成立于旧金山,当时的初创人员发现一个大型会议的参会者无法订到酒店,就在房间内临时放置了一些气垫床,并产生了共享的理念,以Airbnb(爱彼迎)命名了创业公司。

共享全球化

其社区平台在191个国家、65,000个城市为旅行者们提供数以百万计的独特入住选择,不管是公寓、别墅、城堡还是树屋。

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Airbnb在日本

要说Airbnb(爱彼迎)在中国市场,可真是一片唱衰,那它的日本市场呐?

日本酒店住宿的需求量在逐渐增加,下图是2020年日本各城市房间供需情况。

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2016年,Airbnb官方数据显示,Airbnb日本东京的供应量和需求量同比增长在全球来说都是最高的,其中东京供应量是去年同期的252.4%,需求量是去年同期的241.3%。Airbnb在日本态势良好。

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2017年6月9日日本政府批准了Airbnb等短租平台在日本的合法地位,允许日本民众在这些平台上出租自家房屋。只要租期不超过180天,并且得到当地主管部门的许可就好。

政府预计,随着2019年橄榄球世界杯2020年奥运会的临近,欣欣向荣的Airbnb日本民宿还将有更好的发展。

Airbnb的目标是提高它的存在感在日本,然后更多为了吸引更多的中国游客,标杆做家的主人和家庭业务主管家庭共享服务,其负责人在接受CNBC采访时也说。

“我们想让这个平台,帮助日本人继续从事经济活动,帮助他们最大化资产。对于住户来说,这通常就是他们的家,他们可以使用设施、食物、教育等等。”

当然,日本房屋空置率的提高、日本旅游业的兴盛、日本经济增长的需求也刺激了Airbnb在日本的快速发展。

如果在东京买一套房子在Airbnb上出租的可行性有多高

1、东京房价在2020年的爆点是多少?

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2、东京购房政策合心意吗?

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3、日本购房成本你是否能接受?

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4、出租会有闲置期,你能接受吗

东京的房子出租一间300+,这样一个月9000+,但是不排除有闲置期,你可以接受吗?

摩拜单车将于7月份上线APP并投入使用,共享模式和国内相似,定位—找车—扫码—使用—付款。

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目前,拟定以30分钟100日元(约合人民币6元)以下试验性方案开始投入运行。

为什么从福冈开始?

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01福冈的交通

福冈是日本历史上非常重要的城市,是一座历史悠久的古城,以自然风景和温泉闻名,但是福冈的交通相对于东京来说没有那么完善。主要交通工具1. JR(地铁) 2. 西铁巴士3. 西铁电车4. 地下铁 。

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02福冈的旅游

据福冈县的调查了解到,2010年一年里前来福冈县旅游的游客首次突破1亿大关,创下了1亿12万6000人的纪录。而来自中国和韩国的海外游客人数的增加为这一纪录做出了很大的贡献。而近几年,去福冈的旅游中国人数还在不断增加。

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03福冈的政府态度

福冈市长高島宗一郎表示:“我们欢迎摩拜单车将简单易用的智能共享单车服务带到福冈市,为福冈这座历史文化悠久的城市增添活力。福冈本地居民和外来游客都将能够骑行摩拜单车,更便捷灵活地在福冈出行、观光游览。此外,我们同样期待摩拜单车作为绿色环保的共享单车出行方式,能够帮助减少小汽车的使用,为城市环境带来积极的影响。”

有路分析

当然,摩拜单车进入日本肯定是经过一系列的调查和分析,以上的原因只是一小部分。摩拜单车的日本进程,也是共享经济国际化的又一次突破。

不管是摩拜单车,还是Airbnb,还是以后哪个共享成分,对于日本市场来说,中国对于日本市场的影响力逐渐增加,中国人乃至世界对于日本的可投资性认可度也非常的高。

FJ時事新聞
责任编辑:陈怡_HS125

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